Une opportunité d'investissement solide à Chambly !
Ce triplex jumelé bien entretenu génère actuellement un revenu annuel de 31 272 $ avec deux grands logements de 5 ½ et un de 4 ½, tous loués.
Chaque logement est lumineux, fonctionnel et apprécié par ses occupants, ce qui garantit une excellente stabilité locative. De plus, le potentiel d'optimisation des loyers à moyen terme rend cette opportunité encore plus intéressante pour les investisseurs.

Garage intégré pour l'unité du rez-de-chaussée.

Grande cour arrière clôturée sans voisins derrière.

4 places de stationnement dans les 2 allées.

Espace de rangement extérieur.

Rénovations récentes.

2025 : peinture extérieure des fenêtres, des portes, des soffites et des bordures de toit noires.

2025 : réparation des marches d'entrée en béton et du balcon.

Plusieurs projets d'entretien réalisés au fil des ans.

Emplacement recherché par les locataires

Situé dans un quartier paisible et familial, le triplex est adjacent à l'école secondaire Chambly et à proximité de plusieurs écoles primaires et garderies. Les parcs, le centre aquatique, la marina et le bassin Chambly sont également à quelques minutes.
Accès rapide aux autoroutes 10 et 30, ainsi qu'aux routes 112 et 223. Les arrêts de bus permettent d'accéder facilement au RÉM de Brossard.

Services et écoles à proximité
- Écoles primaires
- Garderies
- École secondaire Chambly : accessible à pied

Parcs : Gilles-Villeneuve, Bouthillier-Lareau, skatepark, pistes cyclables

Culture et loisirs : nouvelle bibliothèque municipale, marina et quai de Chambly, événements culturels

Pourquoi visiter ?

Un plex solide et facile à louer, offrant un potentiel d'optimisation des revenus, comprenant un garage et une grande cour privée, dans un quartier recherché de Chambly. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les futurs propriétaires occupants.