819 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

819 000 $

Chargement du détail de la fiche...

819 000 $

Duplex à vendre - LaSalle

819 000 $

Prochaine visite libre

7902 - 7904 Rue Browning, LaSalle, H8N 2G1

Beau duplex bien entretenu avec POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DOUBLE au RDC et bachelor. À proximité de tous les services et commodités tels que les écoles primaires et secondaires, Cégep André-Laurendeau, Parc Angrignon ainsi que de la nouvelle école secondaire dont l'ouverture est prévue pour 2023. Même propriétaire depuis plus de 42 ans! Propriété extrêmement lumineuse à tous les niveaux. Logement du RDC offrant 3 chambres à coucher fermées, grande salle familiale au sous-sol avec rangement et accès direct au garage. Logements bien entretenus et au goût du jour. Belle grande cour arrière clôturée. Superbe opportunité!

  • Superficie du terrain: 3 721 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1971
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 40'1" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli duplex bien entretenu au fil des ans avec possibilité d'occupation au RDC et au bachelor. Propriété située dans un secteur de choix à proximité de tous les services et commodités.

-3 minutes de voiture et 9 minutes de marche de l'école primaire L'Orée-du-Parc.
-3 minutes de voiture de l'école primaire Laurendeau-Dunton.
-2 minutes de voiture et 11 minutes de marche de l'école privée primaire Montessori.
-3 minutes de voiture et 13 minutes de marche de Lasalle Elementary School.
-8 minutes de voiture de l'école secondaire Cavalier de Lasalle.
-4 minutes de voiture et 12 minutes de bus du Cégep André-Laurendeau.
-À proximité de la toute nouvelle école secondaire qui ouvrira ses portes dès 2023!

À proximité également du célèbre Parc Angrignon et du connu Ouellette Park Pool, des transports en commun, garderies, Aquadôme et plusieurs autres services.

Propriété entretenue avec soins et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans.

Même propriétaire depuis plus de 42 ans!

Propriété extrêmement bien éclairée grâce à sa grande
Fenestration à tous les niveaux.
Cour arrière clôturée avec espace de rangement sous le balcon.
Stationnements dans allée privée!

Vous serez charmé par cet immeuble offrant une possibilité d'occupation double.


7902 : Grand RDC sur 2 étages libre à l'acheteur!!!
Spacieux appartement 3 chambres à coucher fermées sur joli plancher de bois.

-Grand vestibule fermé et vaste passage sur plancher de marbre.
-Cuisine rajeunie, offrant énormément de rangement et ouverte sur la salle à manger avec porte patio menant au balcon arrière.
-Salon avec portes françaises donnant sur la salle à manger et la -cuisine pour un effet aire ouverte.
-3 chambres à coucher fermées de bonnes dimensions sur plancher de latte de bois.
-Installation laveuse/sécheuse au RDC.
-salle familiale spacieuse au sous-sol offrant beaucoup de possibilité et un accès direct au garage.

7904 : Le montant du loyer mensuel sera augmenté à 890 $ le 1 juillet prochain.

Grand appartement 5 1/2 dans un très bel état.
-Cuisine fonctionnelle et rénovée.
-Entrée laveuse/sécheuse
-Balcon privé pour le locataire.

Appartement offrant une grande fenestration et une lumière naturelle abondante.


7902-B : Bachelor libre à l'acheteur!!!

Grand studio situé au sous-sol et très lumineux.
-Kitchenette fonctionnelle et rénovée.
-Salle de bain privée avec douche.
-Entrée privée pour le locataire.


Le vendeur ne répondra à aucune offre jusqu'au jeudi 14 2022 à 14 h. Le vendeur autorise la visite uniquement pour le 7902 Browning : vendredi 9 h à 20 h, samedi 9 avril 2022 de 9 h à 17 h, le dimanche de 9 h à 17 h. Lundi 11 avril au mercredi 13 avril sur demande. Visite acceptée pour le 7904 suivant une offre d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 40'1" Irrégulières

1971

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 83'

3 721,08 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 2'11" Marbre
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 13'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 9'2" Céramique
1 (app.) Passage 1er niveau/RDC 16'7" X 7'3" Marbre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 18'2" Parqueterie Foyer au bois
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'4" X 8'1" Plancher flottant
3 (app.) Studio Sous-sol 1 18'8" X 9' Plancher flottant
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'2" X 7' sous les escaliers
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Vendu sans garantie légale. , Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, fournaise centrale pour 7902 fonctionnant tel quel, central A/C pour 7904 fonctionnant tel quel, 2 chauffe-eau, poêle 7902 + lave-vaisselle, foyer au bois, sofa lit au bachelor

7902 : Support mural pour téléviseur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7902 - 7904 Rue Browning, LaSalle, H8N 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 31.3%
  • 12.9%
  • 17.4%
  • 14.1%
  • 1.3%
  • 6.6%
  • 49.9%
  • 36.7%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LUKASZ NOWECKI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est LUKASZ NOWECKI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?