499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)

499 000 $

Prochaine visite libre

219 Rue Maria, app.411, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H4C 0B5

Construction de qualité Samcon, Construction récente (2012) au dernier étage sur coin avec un grand balcon et vue sur le centre-ville, 2 chambres, garage, rangement, Ascenseur, cour commune. Bonne gestion de copropriété. Concept à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite et rangement. Occupation immédiate possible. Beaucoup d'inclusions. Idéal pour un couple, personne seule ou investisseurs. Vous adorerez!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
LUKASZ NOWECKI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 19'6" Irrégulières

2012

726,56 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré

Entrée : 4

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à l'unité 411 située au dernier étage sur un coin en plus !

* Construction récente (2012) de qualité et bien insonorisée faite par Samcon
* Unité de coin au dernier étage
* Concept aire ouverte
* Grande fenestration
* Lumière naturelle abondante
* 2 chambres fermées avec un walk-in 6.7 x 3.1 pieds dans la chambre principale
* Cuisine fonctionnelle avec rangement et comptoir de granite
* Espace laveuse/sécheuse fermé
* Grand balcon avec une vue sur le centre-ville de Montréal
* Espace de stationnement au garage inclus
* Espace de rangement intérieur privé en face du stationnement
* Ascenseur
* Interphone et système de caméra
* Système de gicleurs
* Chute à déchets à l'étage
* Cour commune à l'arrière
* Animaux permis
* Bonne gestion de copropriété (gestion externe)

Les meubles présents dans le condo (voir photos) sont inclus dans le prix de vente.

Le filage pour une thermopompe/air climatisé est déjà passé donc facile d'installation.

Le coût d'éléctricité est minime avec 460$/an selon l'estimation d'Hydro-Québec

Vous tomberez amoureux de la vie de quartier à coup sûr grâce à sa localisation de choix car tout est accessible sans voiture :

Le IGA se trouve en face du bâtiment à 1 minutes de marche à peine et vous pourrez aller faire vos courses au réputé Marché Atwater. Vous pourrez admirer le joli Canal Lachine et profiter de tous les commerces de la rue Notre-Dame. Les stations de métro Lionel-Groulx et place St-Henri se trouvent également à proximité ainsi que plusieurs services d'autobus, parc, autoroute, restaurants, cafés et plusieurs autres services.

Vous adorerez!

Occupation immédiate possible.

*Belle opportunité pour investisseurs*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 19'6" Irrégulières

2012

726,56 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré

Entrée : 4

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Marché Atwater / Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 3'11" X 2'11" Céramique
Salon 4e niveau 10'7" X 12' Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 7'7" X 8'8" Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 7'10" X 8'7" Céramique
Chambre principale 4e niveau 12'5" X 9'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'7" X 3'1" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 12'4" X 8' Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 5'5" X 9'8" Céramique
Balcon 4e niveau 11'10" X 6'11" Fibre de verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Système de caméras , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, filage pour l'installation d'une thermopompe, échangeur d'air, hotte de cuisine. Meubles restant lors de la mise en marché, toiles solaire, stores, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes.

Chauffe-eau commun inclus dans les frais de condo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
219 Rue Maria, app.411, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H4C 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 15.1%
  • 10.7%
  • 12.1%
  • 42.8%
  • 0.2%
  • 10.0%
  • 1.1%
  • 78.9%
  • 9.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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