499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)
499 000 $
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219 Rue Maria, app.411, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H4C 0B5
Construction de qualité Samcon, Construction récente (2012) au dernier étage sur coin avec un grand balcon et vue sur le centre-ville, 2 chambres, garage, rangement, Ascenseur, cour commune. Bonne gestion de copropriété. Concept à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite et rangement. Occupation immédiate possible. Beaucoup d'inclusions. Idéal pour un couple, personne seule ou investisseurs. Vous adorerez!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
29'1" X 19'6" Irrégulières
2012
726,56 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Brique
Chauffé , Intégré
Entrée : 4
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue à l'unité 411 située au dernier étage sur un coin en plus !
* Construction récente (2012) de qualité et bien insonorisée faite par Samcon
* Unité de coin au dernier étage
* Concept aire ouverte
* Grande fenestration
* Lumière naturelle abondante
* 2 chambres fermées avec un walk-in 6.7 x 3.1 pieds dans la chambre principale
* Cuisine fonctionnelle avec rangement et comptoir de granite
* Espace laveuse/sécheuse fermé
* Grand balcon avec une vue sur le centre-ville de Montréal
* Espace de stationnement au garage inclus
* Espace de rangement intérieur privé en face du stationnement
* Ascenseur
* Interphone et système de caméra
* Système de gicleurs
* Chute à déchets à l'étage
* Cour commune à l'arrière
* Animaux permis
* Bonne gestion de copropriété (gestion externe)
Les meubles présents dans le condo (voir photos) sont inclus dans le prix de vente.
Le filage pour une thermopompe/air climatisé est déjà passé donc facile d'installation.
Le coût d'éléctricité est minime avec 460$/an selon l'estimation d'Hydro-Québec
Vous tomberez amoureux de la vie de quartier à coup sûr grâce à sa localisation de choix car tout est accessible sans voiture :
Le IGA se trouve en face du bâtiment à 1 minutes de marche à peine et vous pourrez aller faire vos courses au réputé Marché Atwater. Vous pourrez admirer le joli Canal Lachine et profiter de tous les commerces de la rue Notre-Dame. Les stations de métro Lionel-Groulx et place St-Henri se trouvent également à proximité ainsi que plusieurs services d'autobus, parc, autoroute, restaurants, cafés et plusieurs autres services.
Vous adorerez!
Occupation immédiate possible.
*Belle opportunité pour investisseurs*
--------------------------------------------------------
En vigueur depuis le 10 juin 2022, pour mieux protéger le public: la *double représentation est interdite.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. *Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable.**
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
29'1" X 19'6" Irrégulières
2012
726,56 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Brique
Chauffé , Intégré
Entrée : 4
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Marché Atwater / Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 3'11" X 2'11" | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 10'7" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4e niveau | 7'7" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4e niveau | 7'10" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 6'7" X 3'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 12'4" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'5" X 9'8" | Céramique | |
| Balcon | 4e niveau | 11'10" X 6'11" | Fibre de verre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Système de caméras , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, filage pour l'installation d'une thermopompe, échangeur d'air, hotte de cuisine. Meubles restant lors de la mise en marché, toiles solaire, stores, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, micro-ondes.
Chauffe-eau commun inclus dans les frais de condo.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
15.1%
-
10.7%
-
12.1%
-
42.8%
-
0.2%
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10.0%
-
1.1%
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78.9%
-
9.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LUKASZ NOWECKI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUKASZ NOWECKI INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
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