798 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

798 000 $

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798 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

798 000 $

Prochaine visite libre

1330 - 1334 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 3K8

Duplex avec bachelor offrant 2 x 5.5 et 1 x 4.5. OCCUPATION RDC pour juillet prochain. Emplacement de choix! Situé près de plusieurs écoles, parcs, garderies, station de métro, gare ainsi que tous les services et commodités. Possibilité de 3 stationnements en tandem et cour clôturée en exclusivité pour le futur propriétaire occupant. INVESTISSEURS. Optimisation des revenus possible pour générer plus de revenus.

  • Superficie du terrain: 3 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
LUKASZ NOWECKI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 29'

1949

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex tout brique très bien situé et libre à l'acheteur pour juillet 2023. Grand 5.5 sur plancher de bois avec possibilité de 3 espaces de stationnements et une cour privée pour le futur propriétaire. Cuisine et toilettes rénovées, carreaux de marbre des toilettes, comptoir de granite dans la cuisine.

4 et demi au bachelor avec installation laveuse/sécheuse et 5 et demi au 2e étage.

Belle possibilité d'optimisation des revenus et locataires de confiance ayant de bonnes habitudes de paiements.

Secteur recherché par les familles grâce à la proximité de tous les services et commodités.

- Écoles primaires, secondaires et Cégep (anglais et français) :

École Peter Hall, École Enfant-Soleil, École Le Sommet, École Montessori Ville-Marie, École Saint-Laurent, Cégep Saint-Laurent, Collège Vanier.

- Métro Côte-Vertu
- Parc Cousineau, parc Hartenstein, Parc du Bois-Franc, parc
Marcel-Laurin
- Services et commerces de Décarie, Côte-Vertu et Centre Rockland
- Hôpitaux, YMCA, autoroutes, garderies

Transports publics :

- Métro Côte-Vertu
- Autobus:64, 382, 121, 171, 371, 499, 72, 475, 196,
128 (future R.E.M)
- Gare Bois-Franc
- Train : Station Montpellier (future R.E.M 5 min en voiture)

Voir info collaborateur pour plus d'informations.

Visite suivant une offre d'achat acceptée uniquement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 29'

1949

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 100'

3 990,18 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1334: 1 chauffe-eau, 2 espaces de rangements à l'arrière. 1330 & 1334: Frigo et cuisinière. 1330:Hotte de poêle avec micro-ondes.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1330 - 1334 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 3K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 25.0%
  • 7.5%
  • 18.4%
  • 26.3%
  • 2.9%
  • 8.5%
  • 19.7%
  • 67.3%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LUKASZ NOWECKI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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