769 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

769 000 $

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769 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

769 000 $

Prochaine visite libre

1330 - 1334 Rue Cardinal, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 3K8

Duplex avec bachelor offrant 2 x 5.5 et 1x 4.2. Emplacement de choix! Situé près de plusieurs écoles, parcs, garderies, station de métro, gare ainsi que tous les services et commodités. 3 espaces de stationnements en tandem et cour clôturée.

  • Superficie du terrain: 3 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
LUKASZ NOWECKI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 29'

1949

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex tout brique très bien situé. Idéal pour investisseur. Grand 5.5 sur plancher de bois avec 3 espaces de stationnements et une cour privée. Cuisine et toilettes rénovées, carreaux de marbre des toilettes, comptoir de granite dans la cuisine.


4 et demi au bachelor avec installation laveuse/sécheuse et 5 et demi au 2e étage.

Locataires de confiances ayant de bonnes habitudes de paiements.

Secteur recherché par les familles grâce à la proximité de tous les services et commodités.

- Écoles primaires, secondaires et Cégep (anglais et français) :

École Peter Hall, École Enfant-Soleil, École Le Sommet, École Montessori Ville-Marie, École Saint-Laurent, Cégep Saint-Laurent, Collège Vanier.

- Métro Côte-Vertu
- Parc Cousineau, parc Hartenstein, Parc du Bois-Franc, parc
Marcel-Laurin
- Services et commerces de Décarie, Côte-Vertu et Centre Rockland
- Hôpitaux, YMCA, autoroutes, garderies

Transports publics :

- Métro Côte-Vertu
- Autobus:64, 382, 121, 171, 371, 499, 72, 475, 196,
128 (future R.E.M)
- Gare Bois-Franc
- Train : Station Montpellier (future R.E.M 5 min en voiture)


Visite suivant une offre d'achat acceptée uniquement.

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**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. *Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable.**

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 29'

1949

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 100'

3 990,18 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1334: 1 chauffe-eau, 2 espaces de rangements à l'arrière. 1330 & 1334: Frigo et cuisinière. 1330:Hotte de poêle avec micro-ondes.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
LUKASZ NOWECKI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est LUKASZ NOWECKI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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