Coup de coeur assuré pour ce superbe condo situé au rez-de-chaussée, dans un secteur central et recherché de Saint-Amable, à proximité immédiate de tous les services.
Avec une occupation prévue pour juin 2026, cette propriété représente une excellente opportunité pour planifier votre prochain projet résidentiel en toute tranquillité avant la folie immobilières de 2026.

Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte créent une ambiance accueillante et chaleureuse. Le salon lumineux et la salle à manger, parfaitement intégrés, profitent d'une généreuse fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Une porte-fenêtre donne accès à un vaste balcon, idéale pour profiter des belles saisons ou recevoir famille et amis.

La cuisine au style contemporain séduit par ses armoires en mélamine finie grain de bois jusqu'au plafond, son îlot de type presqu'île avec comptoir-lunch, son lavabo double ainsi que ses nombreux rangements fonctionnels. Un espace convivial et bien pensé, autant pour le quotidien que pour les réceptions.

Le condo offre 3 chambres de bonnes dimensions rare à ce prix pour une superficie de 1010 p.c, toutes sur planchers flottants/céramique.

La salle de bain moderne propose une baignoire ainsi qu'une grande douche vitrée en céramique, une vanité avec rangement et un lavabo vasque. Un espace buanderie discret, fermé par des portes, complète intelligemment l'aménagement.

Cette unité bénéficie de plafonds de 8'10 pieds (9pieds), d'une insonorisation de qualité, d'un climatiseur mural, d'un système d'alarme assurant confort et tranquillité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez de 2 espaces de stationnement ainsi que d'un rangement dans les remises, parfait pour l'organisation saisonnière.

Gestion de la copropriété :
La copropriété est rigoureusement gérée et conforme aux exigences actuelles :
- Étude de fonds de prévoyance réalisée
- Carnet d'entretien à jour
- Valeur de reconstruction établie pour les assurances
- Fonds d'auto-assurance déjà constitué et adéquatement cotisé
- Attestation du syndicat déjà remplie

Un cadre rassurant qui protège la valeur de votre investissement à long terme.

Un emplacement stratégique :
À distance de marche du futur pôle commercial Point Cardinal avec 14 commerces à venir, un secteur en plein développement offrant commerces de proximité, services, espaces verts et un milieu de vie moderne favorisant les déplacements à pied.

Accès rapide aux axes routiers

À proximité des épiceries, restaurants, pharmacies et SAQ

Près des parcs, pistes cyclables, écoles et garderies

Une copropriété lumineuse, bien entretenue et idéalement située, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.
Une visite s'impose pour constater tout le potentiel de cette magnifique unité.